建物 짓기
내 筆地에 建物을 하나 지을 수 있습니다. 種類·模樣·層數를 골라 짓습니다.
方法
- 짓는 畫面에서 프리셋(建物의 種類)을 고릅니다. 이름으로도 찾을 수 있습니다.
- 模樣(全體·板狀·塔狀·L字·ㄷ字·ㅁ字)과 層數를 定합니다.
- 外觀과 方向(15度씩)을 고릅니다. 無料로 3D에서 미리 볼 수 있습니다.
- ‘見積’으로 工事費를 確認한 뒤에 짓습니다.
포인트
- 프리셋은 約 280種類입니다. 住居·가게·오피스·宿泊·學校·工場·港口·논밭 等 12가지로 나뉘어 있습니다.
- 지을 수 있는 것은 場所의 ‘用途地域’과 筆地의 크기로 定해집니다. ‘지을 수 있는 것만’ 表示할 수도 있습니다.
- 建物의 넓이는 建蔽率까지, 넓이×層數는 容積率까지입니다(用途地域으로 定해집니다). 가는 模樣일수록 높게 지을 수 있습니다.
- 種類마다 特徵(賃貸料·入住 需要·周邊에 對한 影響 等)이 나옵니다. 草綠은 有利, 빨강은 不利입니다.
- 工事費는 바닥 1㎡마다 듭니다.
- 아파트 等은 1層을 가게로 할 수도 있습니다.
- 休憩所·簡易 休憩所는 高速道路 옆(50m 以內)에만 지을 수 있습니다.