土地와 建物 基本
國土에서는 土地를 사서 建物을 지을 수 있습니다. 房을 빌려주거나 使用하면 돈이 들어옵니다.
方法
- 地圖 왼쪽 위에서 누구의 이름으로 살지(나·내 會社)를 고릅니다.
- 地圖를 두 군데 탭해서 네모나게 區劃을 골라 삽니다(한 番에 1,600區劃까지).
- 산 土地는 ‘筆地’가 됩니다. 筆地에 建物을 하나 짓습니다(建物 짓기).
- 房의 用途를 定하면 賃貸料나 賣出이 들어옵니다(房 使用法).
포인트
- 1區劃은 한 邊이 10m인 正四角形(100㎡)입니다. 地圖의 1칸은 5×5區劃입니다.
- 道路 部分은 國家의 土地이므로 살 수 없습니다.
- 筆地에는 區域마다 地番이 붙습니다(例: 常盤町一丁目 12番).
- 이웃한 내 筆地는 하나로 합칠 수 있습니다(合筆. 같은 區域이고 建物이 없을 때). 筆地의 一部를 나눌 수도 있습니다(分筆).
- 每日 評價額의 0.01%의 財産稅가 붙습니다. 評價額은 ‘普通 地價’입니다.
賣物로 나온 筆地 購買
- 土地 賣買는 筆地 單位입니다.
- 賣物로 나온 筆地는 그 價格으로 살 수 있습니다. 그 밖에 取得稅(價格과 評價額 中 작은 쪽의 3%)가 붙습니다.
- 所有者가 ‘國家’이고 ‘販賣價’가 있는 筆地는 누구나 살 수 있습니다. 地圖를 탭 → ‘이 筆地 購買’로 삽니다.
- 價格은 土地의 時價입니다. 建物이 있으면 建物째 살 수 있습니다.